- 深圳公积金制度实施 单位月缴不得少于55元
- 深圳公积金制度实施 单位月缴不得少于55元 公积金 深圳市住房公积金制度昨起正式实施 深圳人多年的公积金制度缺位即将成为历史。昨日，《深圳市住房公积金管理暂行办法》正式出台。从今日起，市公积金网站及服务热线开始试运行，同时市社保局停止办理住房公积金缴存和提取业务，有关业务将由市公积金中心受理。 市住房公积金管理中心的相关负责人表示，与其他城市相比，改革后的深圳的住房公积金制度特色之一就是实现了公积金业务的网上办理。虽从12月20日开始正式实施深圳市住房公积金的缴存业务，但尚需等到明年上半年才能出台住房公积金提取业务和公积金贷款业务的专项规定，暂时还不可以提取住房公积金和使用住房公积金进行购房贷款。 昨日，市住房公积金管理中心举行新闻通气会，向媒体介绍了刚刚出台的《深圳市住房公积金管理暂行办法》（以下简称《暂行办法》）。记者从《暂行办法》上获悉， 今后，深圳所有单位都必须为职工缴存住房公积金，而缴存的比例的范围为5%~20%。 公积金制度全面实施 市住房公积金管理中心新闻发言人万中沛表示，深圳并不是没有住房公积金制度，其实早在1992年就颁布了《深圳市社会保险暂行规定》，对住房公积金制度进行了探索，初步建立了住房公积金制度。但是，这一制度的受惠人群仅限于部分企业的部分职工，而且缴存职工不能享受低息贷款等优惠政策。同时，在实施过程中，没有实行强制缴交住房公积金。 此次出台了《深圳市住房公积金管理暂行办法》，也标志着深圳住房公积金制度的全面建立和实施。万中沛说。 违规将纳入征信系统 我们看到，《深圳市住房公积金管理暂行办法》共分为六章，分别对适用范围、管理运作模式、组织机构、缴存主体、缴存比例、提取、贷款等问题进行了全面的规定。而根据《暂行办法》，原由市社保局管理的住房公积金将移交至市公积金中心管理。 我们将强化住房公...
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- 12月起深圳非户籍职工将有住房公积金
- 12月起深圳非户籍职工将有住房公积金 住房公积金 今日从深圳市住房公积金管理中心获悉：从今年12月起深圳所有户籍和非户籍在职职工都将享有住房公积金，拥有自己的住房公积金专用账户，并从12月20日开始缴存公积金。这是深圳住房公积金制度改革的重大突破。 根据11月30日出台的《深圳市住房公积金管理暂行办法》，单位为职工缴纳和职工个人缴纳的住房公积金的缴存比例均不得低于职工月平均工资的5%，也不得高于月平均工资的20%.职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，均属于职工个人所有。符合条件的缴存职工在深圳购买普通住房，还可以申请低息的住房公积金贷款。 根据该暂行办法，深圳市所有单位必须为在职职工缴存住房公积金。单位不办理住房公积金缴存登记或者不为单位职工办理住房公积金账户设立手续的，将会处1万元以上5万元以下的罚款。 深圳市住房公积金管理中心负责人分析称，即将实行的住房公积金制度有三大特点：一是真正实现了公积金的共济作用，可用于贷款购房；二是扩大了实施对象，覆盖面广，不设户籍限制；三是在制度设计上，推进住房公积金管理服务创新，确保实现住房公积金公共服务优质化。 据悉，早在1992年深圳已开始在部分企业中实行住房公积金制度，但当时的住房公积金制度存在着明显的问题，比如覆盖面窄、没有住房贷款功能等。为此，2009年5月，深圳出台了《深圳市住房公积金制度改革方案》，2010年10月，深圳市住房公积金管理中心正式挂牌，11月30日正式出台了《深圳市住房公积金管理暂行办法》，把所有在职职工都纳入享受住房公积金的保障范围。 ...
- http://gzinjob.com/show.php?contentid=1696 2013-10-12
- 今日起广州公积金余额可支付购房首付款
- 今日起广州公积金余额可支付购房首付款 公积金 从今天起，公积金贷款、组合贷款和商业贷款的公积金缴存人，都可以用余额支付购房的首付款。记者日前从中山市住房公积金管理中心获悉，中山市公积金支取办法将从12月13日起进行调整，商业贷款最高只能支取贷款本金的110%内的规定被取消。从明年元旦起，此前只适用于纯公积金贷款的自动转账业务也开始适用于商业住房贷款和组合贷款。文/记者齐华伟 商业贷款支取限额取消 重大调整 据中山市公积金管理中心副主任刘结平介绍，按照新的管理办法，从今天开始，公积金缴存人在还了两个月的供楼款后，就可以最高按首付款和已还两期的贷款本息的总额支取住房公积金。 若缴存人公积金账户有10万元余额的话，以往选择公积金贷款买房时，只能每半年按实际还款额支取，账户余额内的10万元不能拿出来当首付款；现在公积金支取条件放宽了，在还了两期供楼款后，就可以一次性将10万元全部取出来。值得注意的是，支取首付款只能进行一次，余额不够支付不能透支，在支付首付款以后还可以每半年按当期实际还款额支取公积金。 刘结平表示，此举是为了减轻缴存人的还贷压力。据了解，原先公积金贷款、组合贷款只能按实际还款额支取公积金，而首付款是不可以从公积金缴存余额中支取的。 刘结平强调，新的管理办法从12月13日开始执行，并不能溯及既往，即在12月13日之前已经办理公积金支取手续的，仍要按原来的支取方式支取，不能追溯支取公积金的账户余额。 新的管理办法中，商业贷款也改变了支取限额的相关规定，商业住房贷款和公积金贷款的支取条件统一，商业住房贷款、公积金贷款、组合贷款的公积金缴存人，每半年按当期实际还款额支取住房公积金。 据介绍，以往商业贷款支取限额在贷款本金的110%内，即若贷款20万元，最高支取仅是22万元，往往达不到贷款人需要支付的本息总额。 此外，从明年1月1日起，此前只适用于...
- http://gzinjob.com/show.php?contentid=1703 2011-01-20
- 住建部上调公积金贷款利率0.25个百分点
- 住建部上调公积金贷款利率0.25个百分点 公积金 继央行前晚宣布年内二度加息后，住建部也跟进宣布自昨日起上调住房公积金存贷款利率，五年期以下（含五年）及五年期以上个人住房公积金贷款利率均上调0.25个百分点。五年期以下（含五年）从3.50%调整为3.75%，五年期以上从4.05%调整为4.30%。这也是年内住房公积金贷款利率二度调整。 存款利率上调幅度大过贷款 住建部昨日公布的住房公积金加息通知还宣布，从昨日起上年结转的个人住房公积金存款利率上调0.34个百分点，由现行的1.91%调整为2.25%。当年归集的个人住房公积金存款利率保持不变。 另外，开展住房公积金支持保障性住房建设项目贷款试点的城市，贷款利率按照五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行，并随个人住房公积金贷款利率变动作相应调整。 二套房公积金限贷细则未出 此外，上月初住建部、财政部、中国人民银行、银监会联合印发通知，规定第二套住房公积金个人住房贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。在昨日加息后，二套房公积金贷款五年期以上最低利率也上升到4.73%。 通知还明确规定，使用公积金贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例不得低于20%；套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%。第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。截至昨日，由于未界定广州住房平均水平，本地相关部门仍未出台相关细则。 公积金商业贷款利差拉大 值得留意的是，虽然住房公积金利率上调，还款人负担可能会增加，但在此次同步加息后，相比商业贷款，公积金长期贷款的优势进一步凸现。 以目前夫妻双方共同申请可贷最高额度80万元来计算，若买家分20年等额本息还清，此次未加息前，使用公...
- http://gzinjob.com/show.php?contentid=1734 2011-01-20
- 广州调整公积金缴存基数 7月起上浮2200元
- 广州调整公积金缴存基数 7月起上浮2200元 公积金 7月1日起，广州公积金缴存基数将进行一年一度的调整。日前广州住房公积金中心公布，7月1日起，职工个人住房公积金缴存基数由2009年职工个人月均工资总额，调整为2010年职工个人月均工资总额，因此个人公积金的最高缴存基数将调整为2010年职工个人月均工资4541元的5倍，即22705元。这意味着，广州个人公积金的缴存基数上限将上升2200元。 最高缴存基数为22705元 据了解，2009年广州职工个人月均工资总额为4101元。2010年7月1日以后，个人公积金的最高缴存基数为4101元×5=20505元。而2010年广州职工个人月均工资总额上升至4541元，相应的个人最高公积金缴存基数也再上调，比上一年度上调2200元/月。职工个人月均工资总额（实行年薪制的按月均分）未超过上述限额的，以实际月均工资总额作为缴存基数；超过上述限额的，以该限额作为缴存基数。 同时，公积金中心在公告中还强调，2011年1月1日后新参加工作的职工，从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，以其参加工作的第二个月工资总额作为缴存基数。2011年1月1日后新调入的职工，从调入当月开始缴存住房公积金，以其调入当月工资总额作为缴存基数。 缴存比例12%以上部分需征税 据了解，单位及个人的住房公积金缴存比例各为5％20％，具体缴存比例由单位和个人根据实际情况自行选择。每个单位只能选定一个缴存比例，个人缴存比例应当等于或高于单位缴存比例。缴存比例取1％的整数倍。不过缴存基数为一年度职工月均工资3倍的、单位及个人的缴存比例分别超过12％的需要缴税。也就是说，7月1日以后，如果职工每月的公积金缴存基数高于13623元（4541元×3），或者单位及个人缴存比例都达到每月工资总额12%以上，超过部分需要计算在工资收入里面，缴纳个人所得税。 提醒 这种情况个人可免缴公积金 按规定，缴存基数低于或等于我市现行最低工资标...
- http://gzinjob.com/show.php?contentid=1822 2011-06-21
- 广州11家银行可相互办公积金提取业务
- 广州11家银行可相互办公积金提取业务 公积金提取 广州住房公积金管理中心昨日发布通知，目前广州市内已开通住房公积金归集业务的11家银行，均可相互办理住房公积金提取业务，这些银行之间并没有公积金转账账号与办理银行对应的限制。 目前，广州市内已开通住房公积金归集业务的11家银行具体包括建设银行、工商银行、中国银行、广州银行、农业银行、光大银行、市农商银行、平安银行、中信银行、兴业银行、招商银行，共有400余个网点。(具体银行网点详见中心网站http://www.gzgjj.gov.cn/) 其实，从今年9月26日起，广州住房公积金管理中心提取集中审批功能上线，这意味着职工可到11家银行400余个银行网点的任意一个网点提取公积金，不受跨行限制，而且不需缴纳任何手续费，跨行产生的费用由广州公积金管理中心支付，该中心的相关人士说。 持一家银行卡可到另10银行办理 根据通知，职工持上述其中一家银行的活期存折或银行储蓄卡均可到全市任意一家归集业务承办银行网点办理公积金提取业务，11家归集银行相互间均可办理公积金转账业务，并没有公积金转账账号与办理银行对应的限制(如持建设银行的储蓄卡可到工商银行归集网点办理提取业务)。 根据通知，如果职工以购房条件之前已办理过提取业务，新功能上线后首次办理提取的需提供以下资料原件供银行前台扫描录入(新系统上线前从未提取过的还需提供复印件一份)。 通知提出，需提交的资料除身份证、银行卡(或存折)原件及提取申请表外，还需提交的购房资料原件包括有：⑴按揭购房提取的，提供购房合同(已出房产证的需提供房产证)、贷款合同、购房发票(二手房需提供契税完税证)，若房产证、购房合同由于办理贷款被抵押在银行的情况，可提供复印件(需加盖银行印章并注明与原件相符字样)。⑵非按揭购买一手楼的，提供购房合同(已出房产证的需提供房产证)、购房发票；非按...
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