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- 北京住房公积金每月缴存上限 增加了290元
- 北京住房公积金每月缴存上限 增加了290元 上限 公积金 北京市公积金管理中心发出通知，从今年7月1日起，北京住房公积金的缴存额度上限由原来的2392元提高到2682元，增加了290元。但是缴存比例依然为12%.
据了解，北京住房公积金管理中心每个年度都会发布通知，公布年度住房公积金缴存比例以及月缴存额上限。自2008年度起，北京住房公积金缴存比例统一为12%，2008年度公积金缴存额上限为2392元。
根据公积金中心的规定，2009年北京公积金每月最高缴存额上限定为2682元。公积金中心有关负责人解释，公积金的月缴存额上限是根据上一年北京市职工月平均工资来确定的，去年，北京的职工月平均工资为3726元，比2007年的3322元有所提高，因此今年公积金的月缴存上限也相应提高。
具体的计算公式为，月平均工资的3倍乘以12%的缴存比例，再乘以2，也就是说这2392元，职工自己缴存一半，单位给缴存一半。对贷款额度没有什么影响。今天上午北京公积金中心相关负责人对记者表示，缴存上限提高了，对于百姓公积金账户的存款也会相应提高，到时候，利用公积金买房付首付或者租房提取公积金时都能多提取一些。
但按照12%的缴存比例，要达到2682元的上限，缴存人的月收入须超过2.2万元。这部分人群也较少 ...
- http://gzinjob.com/show.php?contentid=651 2010-09-20
- 个人公积金最高可缴3796元
- 个人公积金最高可缴3796元 公积金 新基数 比例 广州新一年度的公积金缴存调整工作已经启动,从7月1日起,职工将按照新的基数和比例缴存公积金。随着2008年职工月均工资的增长,今年广州公积金每月最高缴存额将从去年的3349元调高为3796元,基数增加了2235元。而缴存基数不高于广州现行最低工资标准860元的职工,个人缴存部分可以免缴。这是记者昨日从广州市住房公积金管理中心获悉的。
个人缴存基数增加2235元
据悉,新一年度住房公积金缴存的时间跨度从2009年7月1日至2010年6月30日。广州市住房公积金日前发出通知明确,自7月1日起,广州住房公积金缴存基数由2007年职工个人月均工资总额,调整为2008年职工个人月均工资总额。
通知规定,本缴存年度的缴存基数不得超过广州统计部门公布的2008年职工月均工资的5倍,即3796元×5=18980元。职工月均工资总额(实行年薪制的按月均分)未超过上述限额的,以实际月均工资总额作为住房公积金缴存基数。
相比上一年度广州住房公积金的最高缴存基数16745元,新一年度的最高缴存基数增加了2235元。如果按照20%的最高缴存比例计算,新一年度个人每月缴存公积金的上限为3796元。
缴存比例超12%部分计征个税
新一年度的住房公积金单位及个人的缴存比例依旧各为5%20%,具体缴存比例由单位和个人根据实际情况自行选择。按照规定,每个单位只能选定一个单位缴存比例,个人缴存比例应当等于或高于单位缴存比例,缴存比例取1%的整数倍。
在2009年1月1日后新参加工作的职工,从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金,以其参加工作的第二个月工资总额作为住房公积金缴存基数。2009年1月1日后新调入的职工,从调入当月开始缴存住房公积金,以其调入当月工资总额作为住房公积金缴存基数。
通知明确,缴存基数超过广州统计部门公布的2008年...
- http://gzinjob.com/show.php?contentid=582 2010-09-20
- 粤公积金去年增值9亿 创造了历史最高水平
- 粤公积金去年增值9亿 创造了历史最高水平 公积金 增值 水平 广东省住房公积金通过定期存款、活期存款和购买国债等方式，2008年全省增值收益达到了9.25亿元，创造了历史最高水平的增值收益率1.15％。广东省建设厅要求各地住房公积金管理中心，进一步发展个人购房贷款业务，适当扩大贷款额度。
近几年来，广东省各地适当提高了公积金个人贷款购房的额度和延长了贷款期限。今年5月1日起，珠三角8市又建立了异地购房互贷机制。至2008年底，全省发放个人住房贷款总额586.67亿元。然而，截至2008年末，广东省住房公积金个贷率为41.86％，仍低于全国的平均水平（50.3％），其中有6个城市的个贷率低于30％，有3个城市低于10％，汕尾市至今尚未实现住房公积金个人贷款业务零的突破
- http://gzinjob.com/show.php?contentid=502 2010-09-20
- 天津规定市民购房可提父母公积金
- 天津规定市民购房可提父母公积金 提父母公积金购房 天津 经市住房公积金管理委员会审议批准，7月6日起，本市将出台住房公积金三项新政策，包括职工购房可提取父母住房公积金、职工租房可提取住房公积金以及困难企业可按较低基数、比例缴存住房公积金。与此同时，明日起本市将正式开通住房公积金客户服务热线96266，向市民提供住房公积金咨询、查询、提示以及投诉服务。其中，咨询服务包括住房公积金政策及业务咨询；查询服务包括个人账户、贷款办理进度和还款情况查询；提示服务包括住房公积金缴存、住房公积金个人贷款新发放、正常还款、逾期和利率调整提示。投诉服务包括对市住房公积金管理中心工作人员服务质量和单位不缴、少缴、欠缴住房公积金等违规行为的投诉。
新政一
职工购房可提父母公积金
自2009年6月13日至2010年6月30日，购房职工及其配偶在本市行政区域内购买商品住房、限价商品住房、私产住房或定向销售（安置）经济适用住房的，可申请提取双方父母住房公积金。其中，符合提取条件的提取人及其配偶申请提取时，应均未负有个人住房公积金（组合）贷款（以下简称公积金贷款）债务。同时，购房职工或配偶购买住房并办理住房贷款的，双方父母不得办理偿还该住房贷款按月提取业务。具体政策内容如下：
未使用住房贷款的，购房人中的一人及其配偶、双方父母可以申请提取购房合同或协议签订当月之前（含当月）的住房公积金金额，提取金额合计不超过购房的价款。其中，购买定向安置经济适用住房的，不超过所购住房价款扣除房屋补偿款后的金额。
使用商业银行个人住房贷款的，借款人中的一人及其配偶、双方父母可以申请提取购房合同或协议签订当月之前（含当月）的住房公积金金额，提取金额合计不超过购房的首付款。其中，购买定向安置经济适用住房的，不超过首付款扣除房屋补偿款后的金额。
使用公积金贷款的，借款人...
- http://gzinjob.com/show.php?contentid=349 2010-09-20
- 广州公积金新政争议中夭折按月提取等提议被否
- 广州公积金新政争议中夭折按月提取等提议被否 广州 新政 公积金 按月提取、预留半年缴存款和限制异地购房提取三规定被公积金管委会否决
2009年6月19日下午，广州市常务副市长苏泽群主持召开广州市住房公积金管理委员会二届四次会议，审议了关于《广州市住房公积金提取管理规定（讨论稿）修改情况的报告》（以下简称《规定》），最终决定该《规定》将不与7月1日新系统的运行挂钩；管委会更否决了《规定》中提出的按月提取预留半年缴存款和限制异地购房提取等三项新规，这意味着曾一度引起广泛关注的公积金新政最终在争议声中夭折。
国家没叫改就不应改
在昨日的会议上，广州市住房公积金管理中心主任夏卫兵在作相关报告时表示，《规定》经媒体报道后引起了广泛关注，鉴于该《规定》尚未经法制部门审查，因此建议不与7月1日新系统正式运行挂钩，待法制部门审查通过、进一步修改后再提交管委会审定。
群众不接受的就不要搞了。苏泽群在会议上也明确否定了《规定》中备受争议的几大内容。老百姓都不接受留半年余额，也不接受限制异地购房提取公积金，所以我们还是不要去改变了。苏泽群表示，《规定》接下来应广泛征求意见，他更强调，今后凡是没有经过上述两大程序的规定，都不能够提交给管委会审议通过。
苏泽群还特别提到，今后有关公积金管理的规定，凡国家和上级部门没有先行明确要求改变的，广州市不应自行设定新的规定。我们最终是要鼓励老百姓拿公积金的钱去买房，不应该设太多限制，下来关键的是要保障公积金的运营，管好用好这些钱。苏泽群说。
苏泽群还强调，本届管委会决不允许再拿公积金去发放任何政府项目的贷款。
公积金要公开七方面
我们住房公积金管委会的水平与公积金的管理水平还是有待提高的。苏泽群说。他举例说，如对公积金制度本身的宣传不够，导致很多职工对住房公积金的意义不是很了解；其次，广州住房公积金管理中心的民主...
- http://gzinjob.com/show.php?contentid=263 2010-09-20
- 公积金存款“入不敷出” 7月1日不实施“留存半年”
- 公积金存款“入不敷出” 7月1日不实施“留存半年” 公积金存款 近一周来，广州市公积金酝酿变革消息沸沸扬扬。今后提取公积金须存留半年资金的消息更引起市民关注。昨日，广州市公积金管理中心召开新闻发布会，回应相关热点问题。中心主任夏卫兵介绍，新政确有意向留存半年公积金，但未有具体实施时间表。夏卫兵也透露，目前公积金资金有一些紧张，但不是出新政策的依据。
何时开始实施新政？
时间未定，但肯定不是7月1日
广州市公积金管理中心主任夏卫兵昨日表示，下月起，广州市公积金新系统要上线，但这与新政没有必然联系，是两码事。新政出台前，一切仍按旧规定办事。至于新政具体出台时间表，夏卫兵表示，仍不可知，但不会是7月1日。
夏卫兵同时提醒，去年下半年开始，市民每次支取公积金要提交购房发票等所有资料。这批资料数据，主要是为新系统上线服务。不过，新系统上线后，市民第一次取公积金仍要带齐所有资料，第二次就不需要了，此后会不定期审查资料情况。
公积金存款见底？
入不敷出，资金有一些紧张
不少市民听到消息说，今后提取公积金要先留存6个月的钱在账户里，纷纷议论，是不是广州公积金蓄水池没钱了？据了解，广州市公积金除了给符合条件的市民贷款、支取，还用于购买国债等进行保值增值。其收益主要用于廉租房的建设。但是为了应付日常的贷款和支取，公积金必须有自己的备付金。
夏卫兵透露，近年来广州市公积金贷款增长很快，增速超过缴存额增长。去年，广州市公积金贷款，已经占房贷市场的20%左右。个别银行还反映，公积金贷款业务占房贷业务量的30％，这是前所未有的。去年当年广州市公积金的使用率占缴存额的九成以上。
而今年前5个月，广州市公积金总归集17亿元，支取12亿～13亿元，贷款接近10亿元。两相比较，已经出现入不敷出。但夏卫兵表示，不够的部分，已经开始动用以前的归集额。截至去年，广州市公积金缴存余...
- http://gzinjob.com/show.php?contentid=247 2010-09-20
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